Lorsqu'on devient propriétaire d'un bien immobilier, il est important de pouvoir accéder aux informations le concernant. Pour cela, il est nécessaire de savoir lire son relevé de propriété. Cet article vous explique les informations essentielles qui y sont inscrites.

Identité du propriétaire

Le relevé de propriété commence généralement par l'identité du propriétaire. Cette information est capitale car elle permet de s'assurer que vous êtes bien en possession du document concernant votre bien immobilier. On y retrouve notamment le nom et prénom(s) du propriétaire ainsi que son adresse complète.

Référence cadastrale

La référence cadastrale est une suite de chiffres et lettres qui identifie précisément le bien immobilier. Elle est attribuée par l'administration fiscale à chaque parcelle cadastrale existante sur le territoire français. Cette information doit être impérativement vérifiée afin de s'assurer qu'elle correspond bien au bien immobilier dont on est propriétaire.

Les parcelles

Le relevé de propriété indique également les différentes parcelles qui composent le bien immobilier. Chaque parcelle possède sa propre référence cadastrale et sa propre surface. Il est important de vérifier que ces informations correspondent bien à la réalité. Cette section indique également la nature des cultures présentes sur chaque parcelle (maïs, blé, etc.).

Caractéristiques du bien immobilier

Le relevé de propriété fournit également des informations sur les caractéristiques du bien immobilier. On y retrouve notamment la surface totale du terrain et celle occupée par la maison (ou les bâtiments). Cette section indique également le nombre d'étages que possède la maison ainsi que le nombre de pièces qu'elle contient.

Description détaillée de la maison

Cette partie du relevé de propriété fournit une description plus détaillée de la maison. On y trouve des informations sur sa construction (année de construction, matériaux utilisés), son état général (bon, moyen, mauvais) ainsi que sur ses équipements (chauffage, climatisation, isolation, etc.).

Taxes et impôts

Le relevé de propriété permet également de connaître les taxes et impôts relatifs au bien immobilier. On y trouve notamment le montant de la taxe foncière et celui de la taxe d'habitation. Il est important de vérifier que ces informations correspondent bien aux derniers avis d'imposition reçus.

Historique des transactions

Cette dernière partie du relevé de propriété fournit un historique des transactions ayant eu lieu pour le bien immobilier. On y retrouve ainsi les dates de vente précédentes ainsi que le prix de vente à chaque fois. Cette information peut s'avérer utile si l'on souhaite revendre le bien immobilier dans le futur.

• Pour conclure
• En somme
• Comme nous avons pu le voir
• En résumé
• Ainsi